Prédio Comercial em Complexo

Oportunidade excepcional para empresas de grande porte em Montes Claros. Prédio de 7.000 m² em complexo comercial premium, oferecendo versatilidade, segurança e infraestrutura de ponta.

Detalhes da Propriedade:

Dimensões e Layout:
- Área total: 7.000 m² em 4 andares
- Subsolo: 1.000 m²
- 1º andar: 2.000 m²
- 2º andar: 2.000 m²
- 3º andar: 2.000 m²
- 60 salas de 60 m² (removíveis)
- Pé direito: 3,5 m

Características:
- Rampa de acesso (6,33% de inclinação) entre andares
- Banheiros em todos os andares
- Estacionamento: 2.000 m² (expansível para 12.000 m²)

Infraestrutura do Complexo:
- Segurança armada 24 horas
- Poço artesiano próprio
- Gerador de energia
- Sem taxa de condomínio

Adaptabilidade:
- Possibilidade de remover divisórias para criar vãos livres
- Opção de instalar docas e elevador industrial
- Proprietário aberto a modificações personalizadas

Ideal para:
- Centros de distribuição
- Hospitais e Clínicas
- Indústrias de grande porte
- Complexos logísticos
- Centros comerciais
- Hubs empresariais multissetoriais

Oportunidades de Investimento:
Espaço altamente adaptável, oferecendo soluções personalizadas para operações de larga escala ou múltiplos negócios integrados.

Aspectos Legais:
Em conformidade com regulamentações locais, pronto para customizações e ocupação após adequações desejadas.

Valor e Condições:
Aluguel Mensal: R$ 70.000
O valor pode sofrer acréscimo em caso da necessidade de adequações especificas para o seu empreendimento.

Agende uma visita e explore como este prédio comercial versátil pode transformar e expandir suas operações em Montes Claros.