Fazenda à Venda - Janaúba, MG

Descubra uma fazenda excepcional de 2.690 hectares em Janaúba, MG. Esta propriedade única combina localização estratégica, infraestrutura robusta e alto potencial produtivo, oferecendo uma oportunidade de investimento ímpar no coração de uma das regiões agrícolas mais valorizadas de Minas Gerais.

Detalhes da Propriedade:

Localização e Acesso
-Proximidade: Apenas 5 km do asfalto
-Acesso: Fácil, em região de terras altamente valorizadas

Dimensões e Topografia
-Área total: 2.690 hectares
-Área produtiva: 60% aberta e pronta para uso imediato

Infraestrutura

Residências:
-Casa-sede em construção
-Casa secundária (necessita reforma)
-Energia: Trifásica instalada

Recursos Hídricos:
-Poço Artesiano 1: 4.000 litros/hora
-Poço Artesiano 2: 90.000 litros/hora

-Manejo: Divisões de pasto estabelecidas
-Irrigação: Pivô instalado com capim

Capacidade Produtiva
-Terras de primeira qualidade
-Versatilidade para diversas atividades agropecuárias
-Sistema de irrigação por pivô operacional

Aspectos Ambientais
-Equilíbrio entre área produtiva e preservação natural

Oportunidades de Investimento
-Potencial para expansão da área produtiva
-Possibilidade de diversificação de culturas
-Valorização contínua da terra na região

Aspectos Legais
-Documentação: 100% regularizada
-Transferência: Pronta para processo imediato

Valor e Condições:
R$ 20.000.000 (vinte milhões de reais)

Sua Chance de Ouro!

Agende uma visita hoje e descubra o potencial desta fazenda excepcional em uma das regiões mais promissoras de Minas Gerais. Seu futuro agrícola começa aqui!